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Preguntas más frecuentes antes de vender
Hacemos hasta tres valoraciones por diferentes medios y con fuentes de datos distintas y complementarias: anuncios de viviendas similares en ventas, datos del registro de la propiedad de ventas recientes en la zona y rastreo de anuncios similares con análisis big data. Con esas tres valoraciones desde distintos puntos de vista te proponemos un precio estimado de cierre o una horquilla.
Resultados demostrados (vendemos tu piso más rápido y a mejor precio). Disponemos de una dilatada experiencia en venta y cierre de operaciones con la máxima profesionalidad, garantía y confianza a las partes intervinientes.
Trabajamos a éxito; si el inmueble no se ha vendido en el tiempo esperado puedes dar por finalizado el contrato de gestión de compraventa sin tener que pagar nada a urban21.
No exigimos firmar contrato de exclusiva en el sentido tradicional del término. Eso significa que, como propietario, puedes localizar un comprador. Lo que si te pediremos es no poner tu inmueble en otras agencias. Hace unos años, antes de la era de internet, tenía sentido dejar tu inmueble en varias agencias porque los compradores necesitaban visitar las inmobiliarias para conocer la oferta. En la era de internet, en cambio, es preferible contratar una buena agencia que invierta en publicidad para tener anuncios más visibles y atractivos que contratar varias agencias y tener varios anuncios del mismo inmueble pero con poca visibilidad y hasta con información diferente o contradictoria.
No, la valoración la hacemos sin compromiso para el vendedor y es completamente gratuita.
Una vez iniciado el proceso de venta podremos hacer una estimación de los gastos que te supone la venta de tu piso, básicamente la llamada plusvalía municipal y el IRPF.